yunus_han

Очень интересная тема, прямо животрепещущая. На мой взгляд на рынке услуг, оказываемых проектными организациями, очень много шарлатанов и дилетантов. Самые отпетые - это огромные проектные институты родом из СССР. Косячники те ещё! За что деньги берут - не понятно? Чем меньше фирма, тем качественнее она способна работать, но в то же время одиночки-проетировщики, на мой взгляд, часто топчутся на месте, им не хватает конструктивной критики и конкуренции. Предлагаю детально разобрать (по пунктикам, с привязкой к региону) стоимость услуг оказываемых проектными организациями. Считаю, что это не такая уж интимная тема, чтобы ограничиваться тайным голосованием. Это будет очень полезно всем, так как кто не умел формировать цены - да научится! Что в свою очередь уменьшит вероятность неосознанного демпинга со стороны начинающих проектировщиков. Что скрывать сам в начале карьеры работал за бесценок, потому что не знал (а может и сейчас не знаю:-)) сколько просить за свой труд. А так, заказчик видя, что цены у всех одинаковые, пойдёт к тому, у кого имя, качество, портфолио. В общем не погонится за дешевизной. Честная конкуренция - не ценовая! Или я не прав? А вот наша такса. ВИЗУАЛИЗАЦИЯ. Выполнение эскизного проекта. от 159 руб./м2 Разработка документации для изготовления и сборки сруба (карта сборки сруба). от 222 б./м2 Проектирование крыши и перекрытий. от 264 руб./м2 Проектирование общестроительных работ. от 444 руб./м2 Проектирование инженерных сетей. от 190 руб./м2 Разработка интерьеров, выполняемых в соответствии с ГОСТ 21.507-81. от 500 руб./м2 Авторский надзор от 150 руб./м2 Распечатка дополнительной копии проекта. 20р./лист Предоставление электронной копии проекта. 6000р. Покупка проекта из архива без внесения изменений. 25% от полной стоимости Внесение изменений в проектно-сметную документацию. Договорная. Выезд на обмеры 15 руб./км Выполнение обмеров зданий, частей зданий. от 2500руб./1ар Топографическая съёмка М 1:200. от 3000руб./1ар Расчёт стоимости материалов и работ (смета). 0,35 % от стоимости материалов и работ Разработка ландшафтного дизайна участка от 850руб./1ар Предварительный расчёт. бесплатно Экспертиза строительных объектов (дома, бани, коттеджи, особняки). от 75 руб./м2 Экспертиза сметы. 1% от стоимости сметы Экспертиза проектной документации. 70 руб./м2 Выезд сотрудника на объект с консультацией заказчика (без выдачи технического заключения). 3000-6000 руб. Исполнение функций Заказчика (Застройщика). от 27 000 руб. в месяц Консультации по вопросам организации и производству работ. от 1500 руб. с выездом от 7000 руб. Примечание: площадь определяется в осях строения всех уровней (этажей) всех составляющих частей: гаражей, террас, балконов и т.д. При подсчёте площадей используются коэффициенты к: террасам, балконам – 0,5. Порядок работы при заключении договора на проектирование. 1.Составление архитектурно-планировочного задания с подробным описанием объёмно-планировочных и конструктивных решений будущего дома. 2.Заключение договора на проектирование. Стадии проектирования: эскизное проектирование (работа над планировкой и внешним видом здания) – согласуемая (утверждаемая) стадия; рабочее проектирование (детальная проработка конструктивных решений проекта) для строителей. Проект разрабатывается согласно действующих норм и правил, что обеспечивает простоту проведения согласований с контролирующими организациями – это очень важно, так как наличие грамотного проекта позволит оформить документы на дом без особых затруднений. 3.Как правило, выдача проектной документации идёт параллельно со строительством. Например, перед началом нулевого цикла (земляные работы, фундаменты и цоколь), строители получают чертежи фундаментов. На протяжении всего периода строительства, чертежи выдаются к началу каждого этапа работ. Такой порядок работы уменьшает сроки строительства, не нужно ждать несколько месяцев, чтобы получить полный завершённый проект и только потом приступать к строительству. Срок разработки проектной документации зависит: - от загруженности проектного отдела (количество текущих сделок на момент обращения в организацию); - от объёма проектных работ и размеров дома. В среднем срок разработки документации для строительства дома «под ключ» площадью 160кв.м. составляет 3-4мес. Организация оставляет за собой право вводить на стоимость своих работ (услуг) повышающие (понижающие) коэффициенты до подписания договора в зависимости от сложности конкретного объекта или необходимости проведения дополнительных исследований с привлечением оборудования и специалистов сторонних организаций. ____________________ _____________________ _____________________ ___ Ну как не слишком дорого (дешево) для Восточной Сибири? Уровень проффесионализма можете оценить /forum/index.php?autocom=gallery&req=si&img=599">http://archi-cat.com/forum/index.php?autoc...=si&img=599 Кому нужен сборник на проектные работы? http://sp-omsk07.narod.ru/Spravochnik_bazovih_ cen.rar