Welcome to Archi-CAT

Доюро пожаловать, зарегестрируйтесь сейчас и получите доступ ко всем разделам форума

alexrvs

Экспертиза и ее параметры для 3х этажного многоквартирного дома

мне нужно запроектиролвать 3х этажный дом, подскажите какие у него должны быть параметрв чтобы не попасть на экспертизу

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
 
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2. Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:

1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);

2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, в случае, если строительство или реконструкция таких многоквартирных домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

4) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;

5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

на картинке правда еще не показан стилобат

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а у меня дом стоит на рельефе со смещением в 1 этаж не будет ли это считаться 4 этажа

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Тип этажа определяется по средней отметке земли. Если фундаменты и внешние стены разные, то два здания. А так-то да, смещение мало кого волнует. Да частное жильё обычно "на ура" в экспертизе. Ответственности никакой, а деньги платят. Я не заморачиваюсь с этим. Заказчик сам ходит. Ни разу вопросов не возникало.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ну это не частный дом....  а многоквартирник...  и я хочу обьеденить 2 здания  и думаю как тогда быть с этажностью

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • WhatsApp.png