Перейти к содержанию
News Ticker
  • News ticker sample
  • News ticker sample

Проектирование Коттеджных Поселков С Общественным Центром.


Рекомендуемые сообщения

Проектирование коттеджных поселков с общественным центром.

Требуется нормы, литература, аналоги, примеры, расчет...

Все что может пригодится...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Получил от заказчика топосъемку и сразу возникли вопросы:

1. Какое расстояние до жилья (коттеджей) следует отступать от реки (на картинке река показана голубым)???

2. Красными цыфрами (на картинке) показаны линии электропередач, какие отступы должны быть до жилья (коттеджей) и других зданий? На топосьемке они никак не обозначены, есть только фотографии.

3. Нужно ли отступать от лесопосадок (на рисунке показаны темно-зеленым)?

post-68-1191958309_thumb.jpg post-68-1191958318_thumb.jpg post-68-1191958322_thumb.jpg post-68-1191958328_thumb.jpg

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1. Какое расстояние до жилья (коттеджей) следует отступать от реки (на картинке река показана голубым)???

расстояние от границы воды-мин 25м( в зависимости от класса )-см."Водный кодекс"

2. Красными цыфрами (на картинке) показаны линии электропередач, какие отступы должны быть до жилья (коттеджей) и других зданий? На топосьемке они никак не обозначены, есть только фотографии.

-ширина коридора зависит от мощности ЛЭП

3. Нужно ли отступать от лесопосадок (на рисунке показаны темно-зеленым)?

-если лесопосадки находятся на территории заказчика-то не требуется -необходимо согласовывать вырубку с лесным хозяйством

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Судя по фото - как бы не 110 кВт. По нормам ГО и ЧС - полторы опоры, на падение, по СНиП "Градостроительс

тво" - вынос за пределы селитебной территории ваще на фиг, по ПУЭ - смотреть таблицы по типам зданий и сооружений.

Остальное, да - смотреть Водный кодекс и Лесной кодекс.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1. Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 г. N 74-ФЗ

Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы

...

4. Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:

1) до десяти километров - в размере пятидесяти метров;

2) от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров;

3) от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров.

5. Для реки, ручья протяженностью менее десяти километров от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере пятидесяти метров.

...

11. Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет тридцать метров для обратного или нулевого уклона, сорок метров для уклона до трех градусов и пятьдесят метров для уклона три и более градуса.

...

15. В границах водоохранных зон запрещаются:

1) использование сточных вод для удобрения почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ:

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

16. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

- в общем как я понял:

а) надо брать рулетку и мерить длинну реки :)))

б) уклон берега на участке почти нулевой - так что можно сократить до 30 метров

в) судя по пункту 15 дороги и стоянки можно размещать!

г) и судя по пункту 16 можно строить все что не загрязняет реку!

И сам Водный кодекс VODN_K_RF.rar

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 3 недели спустя...

Фото 2. Но если они соединены проводами, а подстанции не видать, то все - либо 110, либо 70. :)

Только что получили положительное заключение экспертизы, ОГПН и СЭС на расстояние 8.5 м до ближайшей выступающей части здания. Объект - 5-эт паркинг, кирпич/плита. Растояние взято по ПУЭ(минимальное - 4 м + 3 м - плечо фазы + 1/2 раскачивание/провис провода фазы - 1.5 м = всего 8.5) :)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Есть такая стари- стари- старинная книженция , справочник архитектора, если проект не амбициозно-креативный, то там оченьна хорошо всё изложено, в противном рекомендую Лекаря почитать

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 2 недели спустя...
Проектирование коттеджных поселков с общественным центром.

Требуется нормы, литература, аналоги, примеры, расчет...

Все что может пригодится...

Хе)...вообще..та....

существуют..такие..ве

щи...как.....СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 проектирование, строительство, реконструкция, и эксплуатация предприятий, планировка и застройка населенных мест....

....а..так..же...СНи

П 2.07.01-89* градостороительство. планировка и застройка городских и сельских поселений.....

...воооть...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Заархивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.

×
×
  • Создать...

Важная информация

Прочитайте