2_письма Министерства Регионального Развития (мрр))

[Модератор-Red_line]

Информация не нова, тем не менее может кому пригодится.

------------------------------------------------------------------------------

Письмо Министерства регионального развития РФ от 14.08.2008 г. № 20169-СМ/08 «О выборе метода определения стоимости строительства»

Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение и сообщается следующее.

Пунктом 3.27 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), утвержденной постановле-нием Госстроя России от 05.03.2004 N 15/1 (признана Минюстом России докумен-том, не нуждающимся в государственной регистрации - письмо Минюста России от 10.03.2004 N 07/2699-ЮД) предусмотрено, что при составлении смет (сметных расчетов) могут применяться следующие методы определения сметной стоимости объектов строительства:

1. ресурсный,

2. ресурсно-индексный,

3. базисно-индексный,

4. на основе объектов-аналогов.

Согласно статье 759 Гражданского кодекса Российской Федерации по дого-вору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан передать подрядчику (проектировщику, изыскателю) задание на проектирование, в котором приводятся исходные данные, необходимые для составления техниче-ской документации (в том числе выбор метода составления сметной документа-ции), при этом подрядчик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и других исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ, и вправе отступить от них только с согласия заказчика.

Таким образом, решение о выборе метода определения стоимости строи-тельства относится к компетенции заказчика строительства.

Директор Департамента регулирования градостроительной деятельности

С.Н. Малышев

----------------------------------------------------------------------------------------------------

Письмо Министерства регионального развития РФ от 08.08.2008 г. № 19512-СМ/08

«О разъяснении норм Положения о составе разделов проектной документации и требова-ниях к их содержанию»

Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение по вопросу разъяснения норм Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 (далее - Положение), и сообщается следующее.

Со вступлением в силу указанного Постановления не подлежит применению Инструкция о порядке разработки, согласования утверждения и составе документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СНиП 11-01-95), утвержденная Постановлением Министерства строительства Российской Федерации от 30 июня 1995 г. № 18-64. Также не подлежит применению Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений (СП 11-101-95), утвержденный Постановлением Минстроя России от 30.06.1995 № 18-63.

В отличие от ранее действовавших нормативных документов Положением не предусматривается стадийность проектирования: "ТЭО", "проект", "рабочий проект", а используются понятия "проектная документация" и "рабочая докумен-тация", исходя из которых объем проектной документации примерно соответству-ет объему ранее применявшейся стадии "рабочий проект".

Заказчик должен подготовить проектную документацию в объеме, доста-точном для проведения государственной экспертизы и осуществления строитель-ства.

В соответствии с пунктом 4 Положения рабочая документация разрабаты-вается в целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений. Положение не содержит указаний на последователь-ность разработки рабочей документации, что, по мнению Минрегиона России, оп-ределяет возможность ее выполнения как одновременно с подготовкой проектной документации, так и послеее подготовки.

При этом объем, состав и содержание рабочей документации должны оп-ределяться заказчиком (застройщиком) в зависимости от степени детализации решений, содержащихся в проектной документации, и указываться в задании на проектирование.

Минрегион России рекомендует принимать распределение базовой цены проектирования, определенной с использованием справочников базовых цен, при определении стоимости проектных работ в следующих размерах:

проектная документация - 60%;

рабочая документация - 40%.

В зависимости от конструктивных схем объектов строительства и степени проработки проектной и рабочей документации рекомендуемое соотношение ба-зовой цены проектирования может уточняться по согласованию между исполни-телем проектных работ и заказчиком.

Директор Департамента регулирования градостроительной деятельности

С.Н. Малышев

-----------------------------------------------

PS Интересно у кого прижилось 60-40?

[Vip-NICodimus]

:-)

Письмо № 27321-ИМ/08 (проектная документация - 40%; рабочая документация - 60%)

Письмо № 19512-СМ/08 - в части распределения базовой цены проектирования утратило силу.

Привет от БСА :-)

http://www.mccs.ru/press/?doc=459

[Модератор-Red_line]

:-)

Письмо № 27321-ИМ/08 (проектная документация - 40%; рабочая документация - 60%)

Письмо № 19512-СМ/08 - в части распределения базовой цены проектирования утратило силу.

Привет от БСА :-)

http://www.mccs.ru/press/?doc=459

Привет.

Да на следующий день ГИП обрадовал. Спасибо за оперативность.

Привет от БАЕ.

:az: