Надстройка 12 Этажного Жилого Здания

[Vip-dimdiad]

Здание 12 этажное, 13 технический этаж, кровля плоская с внутренним водосливом.

Задание заказчика:

1 вар. - Заказчик хочет надстроить один жилой этаж (~3 метра, от пола до пола)..

2 вар. - Заказчик хочет разобрать технический этаж (~2.5 метр, от пола до пола) надстроить два жилых этажа(по ~3 метра, от пола до пола).

Вопросы: Кто сталкивался с подобными проектами? Какие архитектурные проблемы могут возникнуть при проектировании надстройки этого здания? Какие современные нормы стоит почитать? (Конструктивные и юридические вопросы интересуют менее, В первую очередь архитектурные решения и требования пожарников)

ЗЫ: Также хотел узнать, есть ли на это здание серия или хотя бы ее название чтобы можно было ее найти.

[Vip-Denium]

Первое: нужно сделать обследование здания на предмет надстройки, то есть обследование несущих конструкций и их расчет на дополнительную нагрузку.

[Vip-dimdiad]

Первое: нужно сделать обследование здания на предмет надстройки, то есть обследование несущих конструкций и их расчет на дополнительную нагрузку.

Да это все будет, только этим будут заниматься конструкторы.

Меня же интересуют в первую очередь архитектурные решения, возможно кто то сталкивался с подобными надстройками.

Могут ли, например, пожарники заставить делать дополнительную наружную лестницу?

[Vip-kote]

Да это все будет, только этим будут заниматься конструкторы.

Такие дома у нас ни видел ,но реконструкция идиот полн им ходом, в таких вариантах у нас дополнительных пожарных лестница не требуются ,первичный вариант надстройки делать будет легче ,а там снести несущие конструкции не дадут вить основные нагрузки должны приходить на них ,а фасад уже дело ваше  как  сможете убедить главного архитектора поменять фасады . Проект и 1,2, вариант всеравно нужно будет согласовать с полнои документации.Вот у нас такова ситуация врятли у вас будет    по другому в большинстве наши ос нови идут от гост-ов 

[Vip-Никитрон]

лифт. Конечно, он не так нужен. Лестничный марш вот... как сделать? Или этот скворешник (из лёгких металлических конструкций полюбому) будет с отдельной лестницей? В прочем, если этот этаж только для одного хозяина, то какая разница? Однозначно, сносить техэтаж удовольствие неприятное. выселять жильцов даже временно это головняк. Давай над техэтажём делай своё дело. Кстати об деле. Канализация-то прокатит?

Наверное, надо будет кран подкатить для подачи материалов, но тогда жильцов опять выселять. А если по лестнице-лифту, то грузовой лифт вроде есть, можно кое-что построить. без выселения строить очень сложно.

всё надо считать. А согласование пройдёт, куда оно денется?Но я бы не рискнул 2 этажа надстраивать.