Модератор-Red_line Опубликовано 13 марта, 2009 Поделиться Опубликовано 13 марта, 2009 Информация не нова, тем не менее может кому пригодится.------------------------------------------------------------------------------Письмо Министерства регионального развития РФ от 14.08.2008 г. № 20169-СМ/08 «О выборе метода определения стоимости строительства»Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение и сообщается следующее.Пунктом 3.27 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), утвержденной постановле-нием Госстроя России от 05.03.2004 N 15/1 (признана Минюстом России докумен-том, не нуждающимся в государственной регистрации - письмо Минюста России от 10.03.2004 N 07/2699-ЮД) предусмотрено, что при составлении смет (сметных расчетов) могут применяться следующие методы определения сметной стоимости объектов строительства: 1. ресурсный, 2. ресурсно-индексный, 3. базисно-индексный, 4. на основе объектов-аналогов.Согласно статье 759 Гражданского кодекса Российской Федерации по дого-вору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан передать подрядчику (проектировщику, изыскателю) задание на проектирование, в котором приводятся исходные данные, необходимые для составления техниче-ской документации (в том числе выбор метода составления сметной документа-ции), при этом подрядчик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и других исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ, и вправе отступить от них только с согласия заказчика.Таким образом, решение о выборе метода определения стоимости строи-тельства относится к компетенции заказчика строительства.Директор Департамента регулирования градостроительной деятельностиС.Н. Малышев----------------------------------------------------------------------------------------------------Письмо Министерства регионального развития РФ от 08.08.2008 г. № 19512-СМ/08«О разъяснении норм Положения о составе разделов проектной документации и требова-ниях к их содержанию»Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение по вопросу разъяснения норм Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 (далее - Положение), и сообщается следующее.Со вступлением в силу указанного Постановления не подлежит применению Инструкция о порядке разработки, согласования утверждения и составе документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СНиП 11-01-95), утвержденная Постановлением Министерства строительства Российской Федерации от 30 июня 1995 г. № 18-64. Также не подлежит применению Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений (СП 11-101-95), утвержденный Постановлением Минстроя России от 30.06.1995 № 18-63.В отличие от ранее действовавших нормативных документов Положением не предусматривается стадийность проектирования: "ТЭО", "проект", "рабочий проект", а используются понятия "проектная документация" и "рабочая докумен-тация", исходя из которых объем проектной документации примерно соответству-ет объему ранее применявшейся стадии "рабочий проект".Заказчик должен подготовить проектную документацию в объеме, доста-точном для проведения государственной экспертизы и осуществления строитель-ства.В соответствии с пунктом 4 Положения рабочая документация разрабаты-вается в целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений. Положение не содержит указаний на последователь-ность разработки рабочей документации, что, по мнению Минрегиона России, оп-ределяет возможность ее выполнения как одновременно с подготовкой проектной документации, так и послеее подготовки.При этом объем, состав и содержание рабочей документации должны оп-ределяться заказчиком (застройщиком) в зависимости от степени детализации решений, содержащихся в проектной документации, и указываться в задании на проектирование.Минрегион России рекомендует принимать распределение базовой цены проектирования, определенной с использованием справочников базовых цен, при определении стоимости проектных работ в следующих размерах:проектная документация - 60%;рабочая документация - 40%.В зависимости от конструктивных схем объектов строительства и степени проработки проектной и рабочей документации рекомендуемое соотношение ба-зовой цены проектирования может уточняться по согласованию между исполни-телем проектных работ и заказчиком.Директор Департамента регулирования градостроительной деятельностиС.Н. Малышев-----------------------------------------------PS Интересно у кого прижилось 60-40? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Vip-NICodimus Опубликовано 19 марта, 2009 Поделиться Опубликовано 19 марта, 2009 :-) Письмо № 27321-ИМ/08 (проектная документация - 40%; рабочая документация - 60%)Письмо № 19512-СМ/08 - в части распределения базовой цены проектирования утратило силу.Привет от БСА :-)http://www.mccs.ru/press/?doc=459 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модератор-Red_line Опубликовано 19 марта, 2009 Автор Поделиться Опубликовано 19 марта, 2009 :-) Письмо № 27321-ИМ/08 (проектная документация - 40%; рабочая документация - 60%)Письмо № 19512-СМ/08 - в части распределения базовой цены проектирования утратило силу.Привет от БСА :-)http://www.mccs.ru/press/?doc=459Привет.Да на следующий день ГИП обрадовал. Спасибо за оперативность.Привет от БАЕ. :az: Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.